Обязательные требования к оценщику

Обязательные требования к оценщику

Обязательные требования к оценщику

Попасть в профессию специалиста по оценке не так-то просто. Есть обязательные требования к оценщикам. И мало того – требования к оценщикам недвижимости одни, а к специалистам в области оценки ювелирных украшений другие. Но обо всем по порядку.

Знания оценщика нужны там, где заключается сделка с собственностью. Ведь в деятельности человека практически оценивается все – земельные владения и компьютерная техника, а также интеллектуальная собственность.

Базовые требования к оценщику

Все сказанное приводит к тому, что работодатель выдвигает определенные требования к оценщику:

  1. Наличие диплома о высшем образовании, а также свидетельства о прохождении курсов переквалификации.
  2. Для получения престижного места необходим опыт работы в данной сфере, в противном случае можно устроиться на должность младшего оценщика.
  3. Опыт работы связан с также с умением составлять отчеты для аудиторов и банков.
  4. Современный специалист любой отрасли не обходится без знания персонального компьютера.

Можно добавить в этот перечень и наличие не только общих знаний, но и узко специальных. Перечень продолжает и качества, связанные с личной жизнью специалиста, так, например, возможность ездить в длительные командировки.

Смотрите также:

Сертификат оценщика - как получить?

Без образования и лицензии мечта стать оценщиком так и останется мечтой. Где же и как получить лицензию оценщика и насколько сложен процесс получения сертификата оценщика? Давайте узнаем подробнее.  


Обязательные требования к оценщику

Обязательные требования к оценщику связаны с несколькими аспектами:

  • наличие высшего юридического или экономического образования;
  • понимание функционирования бизнеса;
  • умение пользоваться знаниями в своей области, а также определенными методами и подходами, в частности, затратным, сравнительным и доходным;
  • знание законодательства в сфере оценки;
  • владение английским языком на письменном уровне.

Требования к оценщикам недвижимости

Если рассматривать деятельность специалиста по оценке в более узких сферах, то можно выделить специфическую область компетентности оценщика, в частности, специалиста, по оценке недвижимости. Услугами этого оценщика пользуются при оформлении:

  • приобретаемой или продаваемой квартиры, дома;
  • ипотеки на приобретении жилья.

При этом специалист должен владеть знаниями в области права, а именно законами, которые действуют в данной области, так как, он, проанализировав рынок недвижимости и сопоставив оформляемый аспект с другими, рассчитывает стоимость и выдает клиентам окончательное решение на основе законодательства.

Обязательные требования к оценщику

Обязательным требованием к оценщику, который занимается оформлением недвижимости является знание экономики, и региональной, в частности. Риелтор обладает определенной базой экономических и юридических законов, ведь от этого зависит цена недвижимости.

Если рассматривать деятельность оценщика недвижимости однобоко, то можно представить следующую картину: клиент спрашивает: «Сколько», риелтор называет определенную сумму. Оценщик же – то лицо, которое проработало этот вопрос с учетом рисков, амортизации жилья, его престижа, наличия рисков и многого другого.

Специалист данной категории может быть востребованным:

  • в работе государственных учреждениях;
  • в муниципальных компаниях;
  • в банковской сфере;
  • в компаниях, которые работают в сфере страхования»
  • в деятельности аудиторских компаний.

Требования, предъявляемые к оценщику

К человеку, который трудится в соответствующих организациях, предъявляются определенные требования.

Последние редакции Закона РФ четко говорят о том, что требования, предъявляемые к оценщику, немного усложнились:

  1. Оценщиком может работать только человек со специальным образованием.
  2. Он может заниматься специфической деятельностью в частной фирме или же государственном учреждении.
  3. Специалист данной сферы должен быть членом профильной организации, которая регулирует деятельность своих членов и входит в Национальный совет оценщиков.

Специалист оценочной деятельности является универсальным, потому что он выступает как человек, который использует знания из нескольких областей, в частности:

  • Маркетолог, так как, оценщику нужно работать с различными базами данных.
  • Ему нужно быть немного математиком и экономистом, потому как без знания формул из области точной науки не выполнятся расчеты.
  • Оценщик оформляет документы, значит, он должен владеть определенной юридической базой.

Требования к образованию оценщика

Оценщик - специалист, которому нужны определенные знания, но в РФ очень мало вузов, которые готовят специалистов данного профиля. Поэтому путь в профессию будет длинным: окончание экономический или юридический факультета вуза, а затем курсов оценщиков.

Требования, предъявляемые к оценке и оценщику

Жизнь выдвинула потребность в новой профессии оценщика, она выдвигает определенные требования, предъявляемые к оценке и оценщику. Оценку имущества должен проводить грамотный специалист, который обладает определенным уровнем профессиональных знаний.

 

Смотрите также:
Работа и зарплата

Сколько зарабатывает оценщик?

Правда ли, что столько сколько зарабатывает оценщик, не получает директор компании, а у новичков оценщиков заработная плата намного выше менеджеров со стажем? О том, сколько получают оценщики узнаем прямо...

Профессии

Права и обязанности оценщика

Как и у любого специалиста, у оценщика есть обязанности, есть и права. Обязанностей, кажется, больше, прав, напротив, меньше. Но что именно обязан делать специалист по оценке, какими правами он...