Так уж сложилось, что должностные обязанности кадастрового инженера очень разнообразны. Что же входит в должностные обязанности кадастрового инженера? Давайте узнаем!
Кадастровые инженеры занимаются сложной работой, ошибки недопустимы в расчётах и оформлении документов. Любые просчёты могут оказаться миллионными убытками или штрафами.
Профессия востребована, хорошо оплачиваема, но и выполнение должностных обязанностей кадастрового инженера – задача не из самых простых. Работа требует от претендентов высоких знаний, ответственности и внимательности.
Кадастровый инженер может состоять на государственной службе в органах, занимающихся земельными вопросами, в подразделении местного органа исполнительной власти или открыть своё дело.
При этом, должностные обязанности кадастрового инженера не сильно зависят от места его работы; специалисты должны качественно и профессионально выполнять любые задания по землеустройству.
Должностные обязанности кадастрового инженера
Все работы по межеванию и оформлению документов до 2011 года выполняли землеустроители. Затем эти полномочия были переданы кадастровым инженерам. В их обязанности входит:
- Оформление документов землевладельцев. Для этого специалист должен проверить наличие всех документов у хозяев земельного участка. Только после этого может обследовать участок, определить границы участка, установить межевые знаки, составить план, подготовить документы и отчёты для предоставления в соответствующие государственные органы.
- Решение споров между землевладельцами. Занимается замерами участков и проверкой границ, оформляет документы для предоставления в суд.
- Оформление лесных угодий, полей, градостроительных единиц.
Перечислить всё, что входит в обязанности кадастрового инженера невозможно. Земельные участки предназначены для разных целей, расположены во всех регионах и для каждого назначения собирается пакет определённых документов.
Требования к кадастровому инженеру
Одно из основных требований – гражданство РФ, отсутствие судимости. Кадастровый инженер должен иметь высшее профильное образование, пройти стажировку в течение 2х лет, сдать экзамен и получить аттестат. После получения аттестата специалист заносится в Росреестр, заключает договор страхования гражданской ответственности и может приступать к работе.
Требование к кадастровому инженеру по обязательному страхованию стало необходимым для того, чтобы при ошибках кадастрового инженера в расчётах при межевании уменьшить его материальную ответственность. При нарушении и совершении 10 ошибок в работе, у специалиста отбирают аттестат, и он не имеет право на деятельность.
Кроме образования и аттестата предъявляются и другие требования. Для работы с документами необходимы качества: внимательность, аккуратность, ответственность, пунктуальность.
Должностные обязанности кадастрового инженера требуют и знаний жилищного, гражданского, земельного, градостроительного законодательства, а также постоянного ознакомления с дополнениями и изменениями в законах и нормах.
В своей работе кадастровый инженер использует разные приборы, поэтому требуется умение эксплуатировать и обслуживать их, считывать и расшифровывать информацию.
Большое внимание уделяется свойствам личности, требующимся для качественной работы. Для проведения всех вычислений и составления планов необходим технический склад ума, хорошая память, скрупулёзность, способность к пространственному мышлению и аналитике. Это немаловажное требование к кадастровому инженеру среди работодателей.
Для работы с большим количеством клиентов необходимы коммуникабельность, дипломатичность, стрессоустойчивость. Способность терпеливо разъяснять пункты законодательства, убеждать в своей правоте, решать конфликтные ситуации, планировать своё время и без опозданий проводить встречи – это тоже немаловажные обязанности кадастрового инженера, способствующие его карьерному росту.
Есть несколько требований, которые не обязательны, но очень приветствуются. Это наличие у кадастрового инженера водительского удостоверения и автомобиля. Выезжать на замеры участков намного быстрее на личном транспорте. Ведь большинство участков находятся за городом, общественный транспорт не всегда доступен в такие места. А оформление сельскохозяйственных земель, полей или лесных угодий невозможно без транспорта. Если участки находятся на достаточном удалении от города, то потребуется командировка. Инженер должен быть готов к ней.
Каждый землевладелец обращается к специалистам по землеустройству и межеванию при покупке-продаже земельных участков, дарении, вступлении в наследство. Поэтому профессия кадастрового инженера востребована на рынке труда (специалистов не хватает), с достойной зарплатой, с возможностью карьерного роста.
Функции кадастрового инженера настолько обширны, что требования предъявляются к каждому пункту, к каждой обязанности. Поэтому специалисты проходят жёсткий отбор, каждые 3 года обучение на повышение квалификации, подтверждение своих компетенций.
Чтобы выполнять должностные обязанности, кадастровому инженеру требуется обладать знаниями, личными и профессиональными качествами и удовлетворять требованиям работодателя. Это непростая, но престижная работа.
